Цоколь

Наша компания и занимается возведением жилых домов для постоянного проживания из крупноформатных арболитовых блоков.

При строительстве коттеджей одним из видов работ является возведение цокольных этажей загородных домов.

Цоколь это часть здания расположенная между фундаментом и первым этажом.

Цоколь бывает не эксплуатируемый, а бывает со встроенными жилыми или нежилыми помещениями.

Цокольный этаж отличается от подвала тем, что часть помещения цокольного этажа находится выше уровня земли. Цокольные этажи бывают оборудованы оконными проемами, которые размещают над уровнем земли или в специально оборудованных в приемках.

При строительстве эксплуатируемых цоколей особое внимание необходимо уделять вентиляции помещения, а также гидроизоляция наружных стен и пола цокольного этажа. Для снижения негативного воздействия дождевой и талой воды на помещения находящееся ниже уровня земли по периметру строящегося коттеджа оборудуется специальной бетонной лентой, называемой отмостка.

При использовании слоя утеплителя под бетонной поверхностью снижается вероятность промерзания грунта вокруг стен цоколя находящихся ниже уровня земли, что снижает разрушительное воздействие пучинистых грунтов, таких как глина и суглинок.

При расположении в цокольном этаже отапливаемых помещений стены этого цокольного этажа оклеивают, снаружи, теплоизоляционным материалом.Обычно в цокольных этажах располагаются технические нежилые помещения таких как сауна, спортзал, бильярдная, помещения для размещения домашнего кинотеатра. А также возможно размещение гаража, бойлерных и мастерских.

Применение цокольных этажей и целесообразно с экономической точки зрения на земельных участках с ярко выраженным перепадом высот. При строительстве коттеджей на участке с рельефом возможно расположение жилого дома таким образом, чтобы с одной стороны этаж являлся полноценным первым этажом, а обратная сторона была заглублена ниже уровня естественного грунта.

В остальных случаях применение цокольного этажа приводит к завышению сметной стоимости строения, а помещение расположенное в цокольном этаже, даже при наличии современной дорогой системы приточно-вытяжной вентиляции и передовых материалов используемых в качестве утеплителя и гидроизоляции не позволяет размещать жилые помещения такие как спальня, детские и гостевые комнаты.

По действующему законодательству РФ индивидуальными жилыми домами являются строения не превышающие 3 этажей. Экономически целесообразно размещать этажей жилого дома надо естественным уровнем земли.

Наша компания при строительстве коттеджей из арболита разработала ряд проектов отвечающих основным потребностям заказчика, общей площадью от 100 до 250 кв.м. В качестве цоколя в данных проектах выступает неэксплуатируемое пространство позволившее поднять уровень пола первого этажа на 1 м над естественным уровнем земли. Такая конструкция позволяет избежать появления сырости на полу и нижней части стен первого этажа, применять в качестве пола первого этажа утепленную бетонную монолитную плиту со встроенной системой водяного отопления. Водяные тёплые полы, расположенные по всей площади жилого дома, позволяют равномерно нагревать все внутренние помещения, при этом затрачивая минимальное количество топлива, на нагрев теплоносителя, экономия средств заказчика на эксплуатацию коттеджа.